אז נכון שמצוקת הדיור מחייבת העברת מתחמים ישנים לידיי קבלנים על מנת ליצור דירות, אבל עדיין מאוד עצוב להפרד מבניינים היסטוריים שגרמו ללא מעט אנשים לחייך. בית הקולנוע "הארמון" בחולון נמכר בשבוע החולף ובמקומו מיועד פרוייקט מגורים גדול. הכרחי אבל עצוב.
מכל הידיעה הזו, שבית קולנוע "הארמון" נמכר לקבלן אלברטו גבסו היינו רוצים לקחת כמה משפטים אותם אמר גבסו לאחר הקנייה: "בכוונתנו לנסות יחד עם האדריכל שנשכר לתכנון גידי בר אוריין, לשמר משהו מבית הקולנוע המיתולוגי שנמצא על השטח. אומנם לא מדובר במבנה לשימור אבל אנחנו לא מקבלני השופל שעולים על הבניין ומוחקים אותו בלי סנטימנטים . אנחנו נחשוב איך לשמר חלק מהקולנוע, אולי קיר אחד או חזית כדי שכל מי שיעבור ליד המקום, גם בעתיד, תידלק לו נורה שפעם היה כאן קולנוע". תודו שזה מחמם את הלב לשמוע שיש גם קבלנים עם קצת לב. ועכשיו לפרטים היבשים.
מבנה הקולנוע "הארמון" בחולון נטוש זה שנים רבות. הקולנוע ממוקם על קרקע בשטח כ-2.3 דונם בפינת הרחובות סוקולוב ושנקר ומורכב מארבע חלקות שונות. המגרש הוצע למכירה במכרז במסגרת הליך פירוק שיתוף. התב"ע הקיימת מאפשרת בניית פרויקט מגורים הכולל 49 דירות, בשטח ממוצע של 95 מ"ר ושטח מסחרי. התכנון העתידי הוא שינוי התב"ע הקיימת וזאת כדי להגדיל את אחוזי הבנייה ולבנות במקום שתי קומות מסחר בשטח כ-2,000 מ"ר ומגדל מגורים של כ-20 קומות. התכנון הוא להפוך את הפרויקט למגדל שישנה את מפת העסקים בעיר ובנוסף לספק דירות קטנות של 2.5-3 חדרים וגם דירות גדולות יותר של 4-5 חדרים.
קולנוע "הארמון" הוא אינו הראשון שנמכר לטובת פרוייקט מגורים. בחולון פעלו בעבר שישה בתי קולנוע שנסגרו כולם בשנות ה-80 וה-90 עקב תהליך מעבר בתי הקולנוע לקניונים ולמתחמים ייעודיים בכל הארץ. במהלך השנים ניצלו יזמי נדל"ן בכל רחבי הארץ את המיקום המרכזי שבהם שכנו המוסדות המיתולוגיים, השטח הגדול יחסית שעליו הוקמו והעובדה שמוסדות מיתולוגיים אלו עומדים ריקים, נטושים ומוזנחים. בין השאר ניתן למצוא דוגמאות לכך בבת ים, שם בפינת הרחובות רוטשילד ודניאל שכן בעבר קולנוע בת ים ובמקומו נבנה בניין מגורים של 14 קומות על ידי חברת אאורה. דוגמא נוספת היא קולנוע רמה ברמת גן שעל חורבותיו עתידה להקים קבוצת רכישה שהתארגנה על ידי חברת מגדלים לבניית בניין מגורים בן 23 קומות. גם במקרה הזה, כפי שמתכנן גבסו בקולנוע הארמון, הפרויקט החדש עתיד לשמר חלק מבית הקולנוע למזכרת.
אז זה תמיד נחמד שיש עוד פרוייקט מגורים, אבל גם עצוב להפרד מבתי קולנוע או בניינים שפעם עוד הזכירו לנו משהו. נקווה שגבסו באמת ישאיר חלק מן "הארמון" ויישמר ללא מעט זוגות את החוויה שהייתה להם מהקולנוע.
חנית אטדגי הינה כתבת מייאסטייט.
לתגובות הארות או הערות: hanit99@gmail.com