בעולם המתפתח כיום, אנשים מחפשים כיצד להשקיע בחוכמה את כספם ולגרוף מכך רווחים. בנוסף לעבודה מסודרת ונוחה, החלטה חכמה אחת יכולה לשנות ולשפר בצורה משמעותית את חייך. בארצנו הקטנה מוצעים שטחים רבים למכירה, החל מאדמות חקלאיות להפשרה ומכירה, דרך אדמות למסחר ותעשייה, וכלה באדמות לבנייה ומגורים. המעט שצריך הוא חזון ופיקחות, על מנת לבצע את העסקה הטובה לך ביותר ובעלת הפוטנציאל הרווחי הגבוה ביותר.
מה ניתן לעשות עם שטח למכירה?
בעלות על קרקע אינה מקנה לך את החופש להשתמש בה לכל מטרה. כמה פעמים ראית פרסום המציע שטח למכירה וכבר דמיינת כיצד אתה שותל כרמים בשדה או בונה את בית חלומותיך? טרם קניית שטח, עליך לברר בדיוק למה השטח מיועד. ישנם מספר שימושים לשטחים:
שטחים המיועדים למגורים – על שטחים כאלו ניתן לבנות אך ורק בתים למחייה
שטחים חקלאיים – שטחים הנמצאים לרוב מחוץ לשטח הערים ומיועדים אך ורק לחקלאות
שטחים המיועדים למסחר ותעשייה – שטחים אלו מיועדים לבנייה עתידית של מפעלים, בנייני משרדים, מחסנים ומרכזים מסחריים, וממוקמים בדרך כלל בפאתי הערים
שטחים המיועדים לשימור – בשטחים אלו, לא ניתן להשתמש לשום מטרה. לרוב, מדובר בשמורות טבע ופארקים
על פי צרכיה של הרשות המקומית בה נמצאים השטחים, עשוי להשתנות ייעודם.
מה צריך לדעת טרם רכישת קרקע?
לפני שאתה פותח את פנקס השיקים בידיעה שאתה עומד לבצע את עסקת חייך, חשוב שתברר פרטים אודות הקרקע שאתה עומד לרכוש! ובמיוחד, עליך לבדוק את ייעוד הקרקע. אם חזונך הוא לבנות בית על שטח, עליך לבדוק אם השטח עצמו מאפשר בניית בית.
במידה והקרקע חקלאית ומיועדת להפשרה, בדוק באיזה שלב נמצא התהליך. החל משלב התכנון ועד סיום תהליך ההפשרה, יכול לעבור זמן רב בו עשויות להיקרות בדרכך הזדמנויות נוספות. טרם רכישת קרקע, ערוך בירורים בעזרת עורך דין לגבי אמינות המידע שקיבלת על הקרקע. כמו כן, יבדוק עורך הדין אם לבעל השטח, או לגורם המתווך בינו לבין הקונה הפוטנציאלי, יש ייפוי כוח חוקי למכירת הקרקע.
נדל"ן בארץ ובעולם
ללא עזרה של בעלי מקצוע מיומנים, קשה מאוד להגיע להחלטה הנכונה ולרכישה נכונה וכדאית של קרקע. פרסומים אטרקטיביים של קרקעות רבות עשויים להימצא כשקריים, והרפתקאות כלכליות ללא ליווי בעל מקצוע מנוסה ואמין, עשויות להסתיים באסון.
הצוות המקצועי של אייזנברג גרופ בבעלותו של שמעון אייזנברג, מנוסה למעלה משני עשורים באיתור וייזום פרויקטים איכותיים ובליווי מקצועי של לקוחותיהם לאורך כל תהליך הרכישה. בין אם זו קרקע חקלאית לרכישה או להשבחה, איתור והקמת פרויקטים ברחבי הארץ או רכישת קרקעות ומבנים קיימים, חברת אייזנברג גרופ וצוותה המקצועי ידאגו ללוות ולהדריך אותך בצורה הטובה והמקצועית ביותר, בכדי לבצע את הרכישה הנכונה ביותר עבורך.