אחרי התנגדות מאסיבית, מהנדס עיריית תל אביב החליט לתמוך בפרוייקט אשדר שיתרום לעיר, במודל פינוי פיצוי כ 125 יחידות דיור חדשות.
אפשר להגיד "מזל טוב". אחרי תקופה ארוכה של משא ומתן וביטול כל ההתנגדויות, חברת אשדר תחל את הבנייה בפרוייקט פינוי בינוי אותו הציגה כבר לפני כשנתיים. התסכול הרב שעמד תחת ההחלטה לא לאשר התוכניות ואת הבנייה התחלף אתמול לאנחת רווחה גם לארנון פרידמן מנכ"ל חברת אשדר וגם לתושבי האזור שמבחינתם לא הייתה שום התנגדות לפרוייקט.
ההתפתחות הגדולה בנושא מדברת על הרצון של העירייה בהתחדשות עירונית.הפרוייקט המתוכנן לפינת הרחובות טאגור ואיינשטיין אושר אתמול במהלך דיון בהתנגדויות שערכה הוועדה המחוזית תל אביב. תמך בתוכנית מהנדס העיר תל אביב, חזי ברקוביץ', בחלופה של הקמת מגדל דירות בן 18 קומות ו-50 יחידות דיור, ולידו שלושה מבנים בני תשע קומות. בסך הכל, אמור הפרויקט לכלול 125 יחידות דיור.
שתי חלופות אחרות, שהציגה חברת אשדר, היו הקמת שלושה מבנים בני 15 קומות כל אחד, או ארבעה מבנים בני 12 קומות כל אחד. כל שלוש החלופות אמורות להיבנות במקום חמישה מבנים ברחוב טאגור מספרים 2-10 - מבנים בני שלוש קומות, הכוללים 60 יחידות דיור. בזמן הקמת הפרוייקט יפונו תושבי חמשת הבניינים ויקבלו לאחר סיום הפרוייקט את נתחם מהעסקה הגדולה והברוכה. כמו שכבר כתבנו כאן במייאסטייט בעבר, רצון הקבלנים לבנות, הדיירים להתחדש בדירות שוות והעירייה לחסוך בכסף, פתרון פינוי בינוי או כפי שנהוג לקרוא לו "שיקום שכונות" הוא הפתרון האידיאלי.
חשוב לציין כי במהלך הדיון על ההתנגדויות, מהנדס עיריית תל אביב ברקוביץ' הוסיף ואמר כי התשתיות כיום בשכונת רמת אביב מאפשרות לצופף אותה בעוד כ-1,000 יחידות דיור, והוסיף כי ועדת התכנון המקומית של תל אביב תתמוך בפרוייקטים נוספים בהתאם לצורך. טרם התקבלה תשובת דיירי שכונת רמת אביב שכנראה לא יאהבו את הצהרת ברקוביץ', אבל עד שיוחלט על בנייה מאסיבית בשכונת היוקרה יעברו הרבה מים בנהר.
מנכ"ל חברת אשדר, ארנון פרידמן אומנם מרוצה מההחלטה להתחיל את הבנייה, אבל לא יכל היה להתעלם גם מהקושי הרב עד להגעת ההחלטה: "טוב היתה עושה הוועדה המחוזית לו הייתה מאשרת מספר רב יותר של יחידות דיור במסגרת התוכנית". פרידמן הוסיף כי "אנשים רוצים לגור באזורי הביקוש. הממשלה ניסתה בעבר להורות על בנייה בפריפריה. זו מדיניות שנכשלה ושהביאה לעליית מחירים במרכז. חוות הדעת של כל היועצים היו שהתוכניות ראויות, ולכן לא הייתה סיבה לא לאשר אותן".
חנית אטדגי הינה כתבת מייאסטייט.
לתגובות הארות או הערות: hanit99@gmail.com
יש לכם גם מה להגיד לאומה? מסר שאתם רוצים להעביר לעם?
דעה מקורית שלכם? פתרון לבעיית הנדל"ן? הדעה שלכם יכולה להתפרסם פה!
שלחו לנו את כתבתכם לדוא"ל info@myestate.co.il
צרפו תמונה תמונה אישית שלכם, ופרטים על עצמכם,
והיא תעלה למדור דעות נדל"ן במייאסטייט בחשיפה ארצית!
מייאסטייט נותנת במה חופשית לציבור בישראל להביע את דעתו!