יחד עם המגמה הירוקה של קידום מערך התחבורה עבור רוכבי האופניים בתל אביב, נראה כי העירייה לא שוכחת להשקיע גם בבעלי הרכבים. בשורה חדשה לתושבים הממונעים, תוך שנתיים יהיו בעיר עוד אלף מקומות חנייה.
השבוע קיבלה חברת חניוני ת"א שבשליטת גינדי השקעות, משה ויגאל גינדי ורבוע כחול נדל"ן מעיריית ת"א אישור שעמדה בכל התנאים להקמת חניון "גבעון". למרות שכולנו מכירים את הבירוקרטיה הישראלית ובטח ובטח העירונית, מתברר שלוח הזמנים לפרויקט לא בשמיים וכי העבודות צפויות להתחיל כבר בנובמבר זאת לאחר שתקבל החברה את האישור לשימוש בקרקע. גם נושא בניית חניון הענק לא אמור לעלות על 30 חודשים, אך מה שיכול לאחר במעט את פתיחת החניון הוא פרויקטים נוספים שאמורים לקום באזור.
מסתבר כי עיריית תל אביב מתכננת להשקיע לא מעט כסף וזמן באזור דרום הקריה בואך השוק הסיטונאי ולהפוך אותו שוב להיות אזור תוסס במיוחד. התכנון העתידי של כל הפרויקטים יחד הוא כאמור חניון גבעון הכולל כ 1,000 מקומות חנייה שיהיו פרוסים בארבעה מפלסים תת קרקעיים. אגב, נכון להיום יש חניון אך הוא מונה רק כמאתיים וחמישים מקומות חנייה. אחרי חידוש החניון מתוכנן המקום להפוך לפיאצה מפוארת ותוססת. במסגרת הפרויקט הסופי מתוכנן להתבצע בכניסה לחניון שיקוע כבישים מצומת הרחובות החשמונאים וארניה כך שהשיקוע אמור להקל משמעותית על התנועה במקום וגם על הכניסה והיציאה מהחניון.
זאב שטיין, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן, אמר השבוע לאחר קבלת האישורים: "חשיבות הקמת החניון מקבלת משנה תוקף בשל מיקומו בין מתחם השוק הסיטונאי לבין מתחם דרום הקריה. "רבוע כחול נדל"ן וגינדי השקעות מסתכלים על פרויקט זה, כחלק מראייה כוללת של פיתוח מחדש של לב העיר".
וכמו יהודים טובים, אנחנו חייבים לשאול מה עלות הפרויקט וכמובן מי הולך לשלם על כל תענוג החנייה הזה? אז ככה, העירייה לא תשלם שקל עבור החניון או שיקוע הכבישים. מי שכן ישלם זוהי חברת חניוני תל אביב שתשקיע לא פחות מ 144 מליון שקלים. ולא, אף אחד לא עושה את זה בכדי לשפר את הנוף התל אביבי. בתמורה להשקעה, קיבלה החברה את זכויות התפעול של החניון למשך 23 שנים. אחרי שעושים חשבון? נראה כי המשקיעים בחרו עסק משתלם במיוחד. השאלה הגדולה בכל סיפור החנייה הזה היא כמה כלי רכב נוספים יהיו בתל אביב עוד שנתיים? האם אלף מקומות החנייה האלה יספיקו בכלל?
חנית אטדגי הינה כתבת מייאסטייט.
לתגובות הארות או הערות: hanit99@gmail.com